2019算全球

2020-03-31 07:14:59

2019算全球记得常来哦!█炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会! 来源:每日经济新闻 每经记者 陈梦妤每经编辑 林菁晶 刚刚过去的2019年,在“房住不炒”、稳字当头的大背景下,房地产行业依旧发生了许多新的故事,也产生了诸多变化。 2019年,谈起房地产时,我们该谈论些什么?《每日经济新闻》从政策、市场、企业三个方面出发,梳理了这一年10个具有风向标意义的关键词,希望以此回顾2019,窥见2020。 关键词1:16万亿 一句话理由:行业起跑即领跑。 2019年年初15万亿元之时,业界的疑虑在于,行业究竟有没有天花板? 2019年的官方数据尚未公布,但从目前各机构的统计情况看,销售金额再创新高,商品房成交破16万亿元已无悬念。中国房地产业协会原副会长朱中一和国家统计局原局长邱晓华则都认为,我国房地产业起码还有10年左右发展期。 据国家统计局数据,1994年前,全国商品房销售额均处于千亿元以下,1994~2003年在1000亿~8000亿元之间。到了2004年,全国商品房销售额几乎以每年万亿的速度直线增长,尤其是近几年。2015年,全国商品房销售额达8.7万亿元,2016年为11.7万亿元,2017年超13万亿元。2018年,全国商品房销售额、销售面积分别创下14.99万亿元、17.17亿平方米历史新高,在被公认为是市场较冷的年份依然出现了近2万亿元增值。 然而不容忽略的是,2016~2018年,全国商品房销售面积增速是22.5%、7.7%、1.3%,销售额增幅是34.8%、13.7%、12.2%,降幅也很明显。社科院的《中国住房发展报告》也可作为佐证,其表示2019年楼市降温明显,房价增长率的空间差异有所扩大。 企业层面的谨慎都已经体现在2019大幅下调的目标中,主动降速。譬如碧桂园未公布合同销售目标,万科则在业绩发布会上提到不再在规模上做线性比较。涉及具体数据的如富力2018年合约销售1423亿元,增速74%,2019年目标1600亿元,增速13%;中海2018年合约销售3012亿港元,增速30%,2019年目标3500亿港元,增速16%等。 与一些传统制造业相比,房地产行业依然是个容易赚钱的行业,各种富豪榜上开发商们的座次总是令人津津乐道。尽管暴利时代一去不返,但城镇化进程依旧波澜壮阔,在限购、限售等条条框框之下,对于房子这件大商品,还有很多人不是想买就能买。 碧桂园创始人杨国强语录这时候又可以搬出来用了——“中国60%以上的县我们还没去,还有广阔的空间。” 关键词2:一城一策 一句话理由:“稳”是主基调。 “房住不炒”的大基调下,今年全国房地产调控次数已达620次,远超2018年全年的450次。 2019年年末最重要的中央经济工作会议已经为2020年楼市定调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。 此轮调控力度堪称空前,催生一城一策,这其中政策“一日游”,“放松调控系误读”可能是各地住建部门使用最多的说辞。 仅以2019年12月为例,12月11日,长沙市发改委发文规范商品房价格构成,将商品房平均利润率限定在6%~8%。12月12日早间,长沙市发改委回应称,这是长沙2017年新政有效期满后的延续,且仅适用于成本法监制商品住房,调控放松系误读。 同样也是在2019年12月11日,江苏张家港市房产交易中心工作人员称,取消限售过户的政策已经停止。而就在前一天,上述机构工作人员称,房屋不满两年可以直接过户,没有限售要求,瞬时引发全国关注。再早些的7月,河南开封宣布取消限售,但第二天又宣布撤销。 从全国范围看,人才政策是一城一策的最大特点,大部分城市的人才政策与住房政策都有关联,令很多人对此解读为“楼市调控松绑”。就比如广州和佛山,一前一后分别通过人才政策对部分地区放松限购,人才在满足一定学历条件后购房不受户籍、社保及个税限制;“炒房团”诞生地温州则提出符合条件的优秀本科生买房打7折,租房3折。 不可否认,基于一城一策,不少城市或有这方面的思量,但这并不等同于调控松绑。根据中原地产的统计,2019年以来全国已有超过160城发布各种人才政策,与2018年同期相比上涨超过40%。 2019年的全国住房和城乡建设工作会议上,住建部已经对2020年楼市工作总体要求及重点工作任务做了具体部署,未来,“稳”字依旧是主旋律。 新浪财经公众号 24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)原标题:快讯!土耳其议会批准向利比亚的军事部署 卡塔尔半岛电视台推特截图 [环球网报道记者 李东尧]据卡塔尔半岛电视台、“今日俄罗斯”(RT)等2日最新报道,土耳其议会当天举行紧急会议,就一项有关土耳其出兵利比亚的议案进行表决,最终以325票对184票通过。RT认为,土耳其出兵利比亚为支持联合国承认的利比亚民族团结政府,目前该政府正在该国东部同忠于敌对政府的武装——即“国民军”作战。 “今日俄罗斯”(RT)报道截图 土耳其阿纳多卢通讯社此前报道说,根据上述议案,土耳其军队在利比亚的部署时间将为一年,土耳其政府将决定出兵时间以及部署军队的规模和范围。议案称,利比亚事态发展威胁到土耳其的利益,派遣军队将有助于防范“非法大规模移民威胁”并防止“形成有利于恐怖组织和武装团体的环境”。 土耳其政府与利比亚民族团结政府去年11月底就军事和安全合作签署备忘录,约定土方可以应利方要求向利比亚派兵。 利比亚民族团结政府位于首都的黎波里,面临哈利法·哈夫塔尔所率领东部武装“国民军”进攻。哈夫塔尔受到阿拉伯联合酋长国、埃及等国支持;利比亚民族团结政府获得联合国承认,受土耳其、卡塔尔等国支持。 新浪新闻公众号 更多猛料!欢迎扫描左方二维码关注新浪新闻官方微信(xinlang-xinwen)原标题:这新闻,让人看的尴尬癌都犯了…… 一周前,美国共和党高官、纽约州议会少数派领袖布莱恩·科尔博,在一家地方新闻网站上,专门开了客约专栏介绍酒驾的危害。没想到,短短几天后的跨年夜,他自己就因为酒驾被捕。 图为科尔博在美国当地报纸发表的“劝诫酒驾”的文章 作为反对酒驾的倡议者,科尔博这篇文章可谓“苦口婆心”。为了应景,他选择在大家都会喝上几杯的平安夜发布这则文章,告诫大家在节日期间不要得意忘形去酒驾。 科尔博称,12月是美国的全国酒后驾车预防月,他希望市民们清楚地知道,酒后驾车会伤害自己和他人。“2019将要结束,我们即将迎来新的十年,这个重要的时刻,我们更要杜绝酒后驾车,” 科尔博在文中说道。 这篇文章最发人深省的当数这句话:“一场悲剧的起因,可能就是一个不起眼的坏决定”。 结果,就在跨年夜,科尔博就亲身验证了“坏决定带来的悲剧”。 据发现他的警官表示,科尔博当晚10点半左右带着醉意开车,因为酒后神志不清、操作不慎,把车开进了沟渠里。警方到现场后为其进行了酒精测试,证实了他酒驾的过错。 科尔博酒驾后被捕时照片,图自《纽约时报》 被捕后,科尔博对自己的问题倒也坦白:“我清楚地意识到这次错误的严重性,我真诚地向大家说一声抱歉。对这次事故,我没有任何借口和理由。” 或许是为了呼应自己那篇文章,科尔博还说:“我做了个错误的决定,一个让我极其后悔的决定。” 据美媒介绍,现年67岁的科尔博是纽约州议会的“老人”了。他在州议会工作了近20年,从2009年起一直连任少数派领袖。在州议会工作期间,他曾力推过一项取缔酒驾的法案,该法案旨在加重对儿童在车内时酒驾的惩处。 不过,不少美国人对科尔博的认错并不买账,大家纷纷列出他一周前发布的“劝告信”,斥责其虚伪。 事发后,科尔博的同僚、同为共和党成员的凯伦·迈克尔·拉洛尔,在推特上表示:“科尔博应当从位子上退下来,他至今还没退位,简直是一种耻辱。” 新浪新闻公众号 更多猛料!欢迎扫描左方二维码关注新浪新闻官方微信(xinlang-xinwen)

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